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在英国学校外租房的注意事项
2011-09-23 17:10   来源:世界经理人学堂
 摘要:一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销,建议选择知名度大的寻房网站,并做多了解再决定。

  【世界经理人学堂-讯】在英国留学很多人都不愿意住公寓而选择出来租房,不过出来租房一些事项你可要注意了,因为英国当地人租房的也是很多的。

  无论对于新老留学生来说租房永远都是个重头戏。新来的留学生特别想体验没有父母管束的自由,多数想在外租房开始过自我独立的生活。之前的留学生在回国度假之前通常会为了节省不必要的开支而将之前的房子退掉,在返巢时会根据新的学校或是朋友圈选择新的住所。因此九月及十月份找房的同学比平时要多出几倍,加上公司的实习生及培训生加入求租大军,伦敦这个做为大多外来者的大本营,租房市场的房源变得异常紧俏。

  留学生在英国租房的步骤及注意事项:

  1)找房源

  房源大致可以分为二种,一种是网络上的租房广告,第二种就是找房屋中介代为找房。

  一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销,建议选择知名度大的寻房网站,并做多了解再决定。很多同学都是在受到披着羊皮的狼的屋主的诱惑下开始租房,一旦发生问题,屋主会变回狼的本色从各个方面挑毛病扣除抵押金,甚至让你在搬家之后拿不回分文。因此笔者还是奉劝没有租房经验的同学找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。不但可以节省时间还可以减少退房搬离后的损失。

  2)看环境

  如今很多地方的治安都不是很好,特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋,带名牌手表,人手一个 IPHONE等等,目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。笔者有一要好的朋友曾居住在东南一区,因为选错了居住小区而两次遭到持抢。最近也有报道说在Hendon居住的7名中国留学生房屋被洗劫一空,失窃的诸多财物包括大量现金。因此租房别只贪便宜。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。

  3)更多了解房子和及其他租客

  在选房时首先要看设施是否齐全干净可用,有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人,避免出入人员复杂等。

  4)合同和押金

  不管以哪种方式租房,英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同,并且一定要小心被不良的中介,房东或者二房东克扣押金。在英国大家可能都或多或少的听说过被克扣抵押金或者二房东携款逃跑的事情。

  新闻链接:

  不少欧洲国家如德国、法国,民众都喜欢租房子住,而非买房子。除房价高、当地政府大力保护租房客权益外,他们与我们中国人的观念也不太一样:不是非要住自己买的房子才算体面!

  据《每日邮报》《独立报》等英国媒体5月31日报道,不久将来,英国也可能变成“租房之国”。

  调查发现,目前,英国三分之二的年轻人放弃买房打算,当起“租房一族”。高房价、房屋短缺、抵押款不足是英国年轻人放弃购房的主要原因。

  英国法律规定:

  只要房客按时交租 房东不准赶人

  在英国,租房合同非常重要,应该同时提供房东和房客法律保护。

  英国法律规定,租房合同中,租房期限必须为6个月以上,即只要房客按时交租,6个月内房东不能把房客赶走,房客也不能在6个月内毁约。6个月后,双方可以协商签一份新合同,或达成口头协议,双方只要提前一两个月通知对方,即可中止合同。

  【世界经理人学堂-school.icxo.com】

关键词:留学            
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