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08至09年国内社会时政热点50条之三
2009-11-17 14:53   来源:综合
 摘要:08至09年国内社会时政热点50条之三!

  一、经济

  (二)市场监管

  ●9、关键词:房价

  背景链接:

  国家发改委、国家统计局联合发布数据,6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。从环比数据来看,这是连续第四个月出现上涨,并且涨幅逐月扩大,平均每月涨幅均递增0.2%。随着市场销售的回升,房地产开发投资增速逐月提高。5月单月新开工面积为7900万平方米,较4月增长2.4%,是今年以来的首次环比增长。6月多个城市土地成交量增长较快,土地溢价水平较高,北京、重庆等多个城市涌现“地王”。

  标准表述:

  房价出现过高的原因主要有以下几个方面:

  一、房价上涨过快,价格泡沫增多。衡量一个城市的房地产价格是否合理,要看当地居民的房价收入比。国际上流行的合理标准是3:6;目前,我国大城市的房价收入比,都超过了世界银行的警戒线。从这种意义上讲,我国许多大城市的房地产的价格泡沫是显而易见的。

  二、土地管理弊端突出,腐败与暴利蔓延不止。土地价格上涨会导致商品房开发成本上升,从而推动房价上涨。政府垄断土地供应一级市场,政府土地收益的高低与成交地价的高低成正比。

  三、保障性住房政策体系实施不力。保障体系的多轨性、保障性与市场性没能良好对接以及保障性住房限定条件多和操作环节多,使得建造和购买程序复杂,极易出现问题和滋生腐败。

  ●10、关键词:六连号

  背景链接:

  2009年6月12日,湖北省武汉市武昌区余家头小区三期B座124套经济适用房公开摇号。有网友发现在摇中的6个号码的购房资格证明编号竟是相连的号码,且均为2009年在硚口区登记。此事件由于网络和媒体的介入很快被曝光。通过调查,这是一起官商勾结,多方利益集团“通力合作”制造出来的买卖丑闻。

  标准表述:

  事件虽然以部分官员被罢免结束,但此事对政府的公信力和武汉市的城市形象产生了极坏的影响。在事情发生后,有关部门还用 “聘用人员”来回避责任,这透露了政府处理突发事件、公关能力的不足。经济适用房要解决,需要政府相关机构解决体制上的问题,需要继续加强机构改革,加大政府信用建设,依法行政,大力推进政务公开。全面提高政府公信力。

  ●11、关键词:楼脆脆 楼歪歪

  背景链接:

  楼脆脆

  上海闵行区“莲花河畔景苑”一在建13层住宅楼于2009年6月27日清晨连根“卧倒”的事件。一栋在建的13层住宅楼全部倒塌,造成一名工人死亡。庆幸的是,由于倒塌的高楼尚未竣工交付使用,所以,事故并没有酿成居民伤亡事故。据悉诱因之一是工地过高堆积建筑土方。

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